stanovi Beograd od 40 do 50 kvadrata (232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.707 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.108 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

1.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.629 € i površinom oko 43,6 m².

Zvezdara 3.588 €/m² +94% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.588 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.833 € i površinom oko 46,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.007 €/m² +8% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.353 € i površinom oko 46,5 m².

Mirijevo 2.532 €/m² +37% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.532 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.995 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 4.705 €/m² +154% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.705 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.248 € i površinom oko 47,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² +15% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 140.707 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 3.108 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	2.813 €	3.108 €	232
Novi Sad	172.350 €	2.804 € 0%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.707 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.108 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.251 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.251 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.337 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.460 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.627 €/m²).

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.337 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.006 €/m² · 65 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.460 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.627 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (51%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.707 € (medijana 129.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.108 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.588 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.007 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.251 €.