stanovi Beograd od 30 do 40m2 sa fotografijama (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.291 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

3.728 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 6.044 €/m²

Mirijevo 2.927 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.927 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.021 € i površinom oko 37,3 m².

Dorćol 6.044 €/m² +106% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.044 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 36,3 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +35% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.268 €/m² +12% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.268 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.850 € i površinom oko 36,8 m².

Ledine 3.216 €/m² +10% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.216 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.625 € i površinom oko 35,8 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +91% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 132.291 €) i medijanu od 3.710 €/m² (prosek 3.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.000 €	3.710 €	3.728 €	159
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -20%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -40%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -44%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -46%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.291 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.728 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.287 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.287 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.041 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 3.667 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 4.078 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.376 €/m²).

Garsonjera 4.041 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.667 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 4.078 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.376 €/m² · 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (41%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.291 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.728 €/m², a medijana 3.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.927 €/m²), Dorćol (6.044 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.287 €.