stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra ne prizemlje poslednjih 10 dana (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.599 €

Medijana: 83.840 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

53.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.756 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.056 € i površinom oko 46,8 m².

Ledine 2.545 €/m² +45% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.545 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.125 € i površinom oko 36,0 m².

Mirijevo 2.230 €/m² +27% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.230 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.045 € i površinom oko 36,7 m².

Borča 1.920 €/m² +9% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.920 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 40,7 m².

Rvati 1.895 €/m² +8% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.895 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.030 € i površinom oko 44,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +55% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.840 € (prosek 83.599 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +37%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +5%	2.187 €	639
Beograd trenutni	83.840 €	2.000 €	2.221 €	39
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.599 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.786 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.786 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 67%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 1.969 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.831 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.969 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.104 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.669 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.831 €/m² · 10 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.969 €/m² · 11 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.669 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (51%), Lift (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Terasa 24 od 39 ogl. · 62%

Uknjiženo 20 od 39 ogl. · 51%

Lift 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.599 € (medijana 83.840 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 53.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.756 €/m²), Ledine (2.545 €/m²), Mirijevo (2.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.786 €.