stanovi Beograd od 138000 do 143000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.221 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo I, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.269 €/m² Najskuplje: 3.652 €/m²

Mirijevo I 2.795 €/m² +23% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.795 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.767 € i površinom oko 53,0 m².

Zvezdara 2.730 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.730 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.217 € i površinom oko 51,3 m².

Mirijevo 2.603 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.603 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.633 € i površinom oko 53,7 m².

Olimp 2.344 €/m² +3% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 2.344 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 61,0 m².

Dušanovac 3.652 €/m² +61% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 3.652 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 39,5 m².

Karaburma 2.269 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.750 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.221 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +12%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	140.000 €	2.623 €	2.745 €	39
Pančevo	139.293 €	2.235 € -15%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -20%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.221 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.400 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.749 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.213 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.749 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.617 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.123 €/m²).

Jednosoban stan 4.213 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.608 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.749 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.617 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.123 €/m² · 12 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (46%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Uknjiženo 30 od 39 ogl. · 77%

Terasa 18 od 39 ogl. · 46%

Lift 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.221 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 4.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo I (3 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo I (2.795 €/m²), Zvezdara (2.730 €/m²), Mirijevo (2.603 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.400 €.