Stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom do petog sprata

113 oglasa · pros. 126.020 € · med. 127.500 € · 2.435 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 132.500€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 90m² · 112.500€

Stan Novo

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

soba
90m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 30m² · 109.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 56m² · 125.000€

Stan Novo

Trosoban stan 56 m², Altina, Zemun, Beograd, 3. sprat

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine 55,6 m², na trećem spratu zgrade u ulici Dobanovački put 18, u Beogradu, Zemun, Altina.... više

125.000€ (2 232 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 59m² · 135.700€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€

Stan Novo

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

126.020 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.791 €/m² Najskuplje: 2.868 €/m²

Karaburma 2.868 €/m² +60% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.868 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.830 € i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 2.696 €/m² +51% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.696 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.478 € i površinom oko 48,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.856 € i površinom oko 59,4 m².

Žarkovo 2.089 €/m² +17% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.089 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.406 € i površinom oko 65,6 m².

Kaluđerica 1.791 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.791 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.786 € i površinom oko 81,7 m².

Surčin (Mesto) 2.331 €/m² +30% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.331 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 126.020 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.435 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +20%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	127.500 €	2.405 €	2.435 €	113
Pančevo	139.293 €	2.235 € -7%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -14%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -15%	2.043 €	653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.020 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.220 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.220 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.989 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.897 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.455 €/m²).

Jednosoban stan 3.320 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.123 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.607 €/m² · 50 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.989 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.897 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 1.455 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Novogradnja (24%), Lift (19%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 126.020 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.435 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 4.357 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.020 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 55,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.868 €/m²), Mirijevo (2.696 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.989 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.897 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.220 €.

Karaburma ima prosečno 2.868 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.830 € i površinom oko 48,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.696 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.478 € i površinom oko 48,6 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.856 € i površinom oko 59,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.405 €/m², prosek 2.435 €/m², 113 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).