stanovi Beograd novi izdavanje ne prizemlje u poslednjih 10 dana (378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.556 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Hram 21 €/m² +50% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 147,7 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Centar 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.556 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	378
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.556 €/mesečno, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.619 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

1.619 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Garaža (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (15%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.556 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 1.619 €/mesečno.