stanovi Beograd namesten sa terasom lift ne prizemlje jednoiposoban dvosoban oko 350 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

949 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 2.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Centar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Dorćol 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 949 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	16 €	17 €	65
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	366

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 949 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 2.350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (55%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 55%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 31%

50 – 70 m² 43 ogl. · 66%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (94% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 61 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (43%), Parking mesto (26%), Garaža (23%), Uknjiženo (15%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Novogradnja 28 od 65 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Garaža 15 od 65 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 949 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 470 do 2.350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 32 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 138 €/mesečno.