stanovi Beograd izdavanje namesten do treceg sprata (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.402 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

330 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.303 €/mes. i površinom oko 75,9 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 197,6 m².

Zvezdara 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 149,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.402 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	174
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.402 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (60%), Novogradnja (40%), Garaža (24%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.402 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 215 €/mesečno.