stanovi Beograd hitno od 90000 do 95000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.444 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.500 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.921 €/m² +28% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m².

Rakovica 2.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 2.088 €/m² +39% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Rvati 1.944 €/m² +30% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.944 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.259 € i površinom oko 48,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +23% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Mirijevo I 1.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 92.444 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +40%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +4%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +3%	2.141 €	675
Beograd trenutni	92.500 €	2.008 €	2.103 €	29

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.444 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.100 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 59%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.940 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.153 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.395 €/m²).

Jednosoban stan 2.940 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.104 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 14 ogl. · 54%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (28%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.444 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.370 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.921 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (2.088 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.100 €.