stanovi Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.756 €

Medijana: 113.710 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.113 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 4.608 €/m² +149% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 174.783 € i površinom oko 38,5 m².

Dorcol 5.912 €/m² +220% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.912 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 2.886 €/m² +56% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.886 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.727 € i površinom oko 38,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.867 €/m² +1% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.867 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.817 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² +14% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 113.710 € (prosek 120.756 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 3.359 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	113.710 €	2.894 €	3.359 €	218
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -3%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -29%	2.141 €	675

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.756 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za garsonjera (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.149 €/m²), jednosoban stan (55 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (40 oglasa, prosek 3.452 €/m²).

Garsonjera 5.149 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 55 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 3.452 €/m² · 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Lift (39%), Parking mesto (25%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 120.756 € (medijana 113.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.359 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.608 €/m²), Dorcol (5.912 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.200 €.