stanovi Beograd do drugog sprata ne prizemlje poslednjih 3 dana oko 300 evra (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.364 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dedinje 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.922 €/mes. i površinom oko 150,3 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.142 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Vracar 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.740 €/mes. i površinom oko 133,4 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.364 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	135
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.364 €/mesečno, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.115 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.115 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (56%), Garaža (31%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (20%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.364 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 1.115 €/mesečno.