stanovi Beograd do 90000 evrado 100m2 (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.506 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.898 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.943 € i površinom oko 37,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +65% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.304 €/m² +126% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +115% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Borča 1.971 €/m² +93% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.971 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.310 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.506 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.898 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.898 €	132

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.506 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.898 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.870 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.865 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.678 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.030 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.798 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.865 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.134 €/m²).

Garsonjera 2.678 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.030 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.798 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.865 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.134 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (14%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.506 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.898 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.870 €.