stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom ne prizemlje ne potkrovlje (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.828 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.910 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.340 €/m² +130% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 31,9 m².

Mirijevo 2.260 €/m² +122% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.260 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.748 € i površinom oko 34,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +85% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.119 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² +78% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 67.828 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.910 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.910 €	104

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.828 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.910 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.975 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.975 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.817 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.189 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.641 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.817 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.054 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.189 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.641 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.817 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.054 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (28%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.828 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.910 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Mirijevo (2.260 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.975 €.