stanovi Beograd do 83000 evra uknjizen ne prizemlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.725 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.770 €/m²

Medijana: 1.649 €/m²

Raspon cena

1.750 – 82.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +5579% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 5579% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3285% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3285% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 56.725 €) i medijanu od 1.649 €/m² (prosek 1.770 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +58%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +35%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +25%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +21%	1.997 €	25
Beograd trenutni	73.000 €	1.649 €	1.770 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.725 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.770 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 82.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 31%

30 – 50 m² 12 ogl. · 46%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.485 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.485 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.733 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.140 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 897 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.485 €/m² · 10 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 1.733 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.140 €/m² · 8 ogl. · 32%

Trosoban stan 897 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (38%), Novogradnja (15%), Lift (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Lift 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 56.725 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 82.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.770 €/m², a medijana 1.649 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.