stanovi Beograd do 135000 evra ne prizemlje (324 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.069 €

Medijana: 98.835 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.260 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 133.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.829 € i površinom oko 44,2 m².

Mirijevo 2.452 €/m² +33% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.452 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.857 € i površinom oko 42,9 m².

Karaburma 3.533 €/m² +91% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.533 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 32,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +111% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.269 €/m² +23% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.269 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.250 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.835 € (prosek 96.069 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.260 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +56%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +12%	2.128 €	671
Beograd trenutni	98.835 €	1.850 €	2.260 €	324

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 324 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.069 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.260 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 133.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 324 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.870 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.870 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.644 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.409 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.805 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.094 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.800 €/m²).

Garsonjera 4.644 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.409 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.805 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.094 €/m² · 54 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.800 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (37%), Lift (25%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.069 € (medijana 98.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 133.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.260 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 324 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (39 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.452 €/m²), Karaburma (3.533 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.870 €.