stanovi Beograd do 125000 evra sa slikom (311 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.554 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.436 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

62.335 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 2.624 €/m²

Mirijevo 2.348 €/m² +27% · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.348 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.260 € i površinom oko 44,7 m².

Karaburma 2.624 €/m² +42% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.570 € i površinom oko 42,2 m².

Rvati 1.908 €/m² +3% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.908 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.992 € i površinom oko 57,8 m².

Sremčica 1.883 €/m² +2% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.883 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.735 € i površinom oko 58,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.847 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.811 € i površinom oko 50,2 m².

Centar 2.308 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.748 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 103.554 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.436 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +23%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	105.000 €	2.400 €	2.436 €	311
Pančevo	139.585 €	2.270 € -5%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -15%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -23%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.554 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.436 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.087 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.848 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.085 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.457 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.123 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.750 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.457 €/m²).

Garsonjera 3.848 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.085 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.457 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.255 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.457 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (56%), Lift (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.554 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.436 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.348 €/m²), Karaburma (2.624 €/m²), Rvati (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.087 €.