stanovi Beograd do 120000 (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.766 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.306 €/m² Najskuplje: 2.914 €/m²

Mirijevo 2.456 €/m² +88% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.589 € i površinom oko 41,7 m².

Borča 2.024 €/m² +55% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.560 €/m² +19% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.560 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.857 € i površinom oko 64,8 m².

Karaburma 2.914 €/m² +123% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.914 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.950 € i površinom oko 38,0 m².

Sremčica 1.816 €/m² +39% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.816 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.749 € i površinom oko 59,0 m².

Rvati 1.306 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.725 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.766 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +15%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	99.000 €	2.428 €	2.400 €	297
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -14%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -14%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.766 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.459 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.459 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.023 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.912 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.470 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.053 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.623 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.245 €/m²).

Garsonjera 4.023 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.912 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.470 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.053 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.623 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.245 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Lift (29%), Garaža (11%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.766 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.400 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.456 €/m²), Borča (2.024 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.459 €.