stanovi Beograd do 120000 evra (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.173 €

Medijana: 89.965 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.625 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.164 €/m² +17% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.075 € i površinom oko 44,6 m².

Karaburma 3.086 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.086 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.667 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 2.243 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Borča 2.073 €/m² +12% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.073 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.965 € (prosek 88.173 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	89.965 €	1.850 €	2.130 €	296

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.173 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.899 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.899 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.862 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.455 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.593 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.613 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 3.862 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.455 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.963 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.593 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.613 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (37%), Lift (19%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.173 € (medijana 89.965 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (44 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.164 €/m²), Karaburma (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.899 €.