stanovi Beograd do 120000 evra sa slikom (277 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.692 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.166 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.084 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.347 € i površinom oko 42,9 m².

Karaburma 3.003 €/m² +62% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.003 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.088 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo 1.946 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.946 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.073 € i površinom oko 52,3 m².

Rakovica 1.999 €/m² +8% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.999 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 47,0 m².

Ledine 1.987 €/m² +7% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.987 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 3.084 €/m² +67% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.084 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.900 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 88.692 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.166 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	90.500 €	1.850 €	2.166 €	277

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.692 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.166 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.312 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.312 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 2.036 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.184 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.408 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.036 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.555 €/m²).

Garsonjera 3.184 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.408 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.868 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.036 €/m² · 60 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.555 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (29%), Lift (14%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.692 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.166 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (45 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.003 €/m²), Mirijevo (1.946 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.312 €.