stanovi Beograd do 120.000 evra ne prizemlje (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.051 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 1.874 €/m²

Raspon cena

1.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.574 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +18% · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.488 € i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.806 €/m² +15% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.806 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.580 € i površinom oko 57,5 m².

Rvati 1.574 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.394 € i površinom oko 48,0 m².

Ledine 2.440 €/m² +55% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.440 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.185 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.185 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.654 € i površinom oko 39,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +61% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 90.051 €) i medijanu od 1.874 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +50%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +12%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +11%	2.061 €	68
Beograd trenutni	91.250 €	1.874 €	2.111 €	252

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.051 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.080 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.080 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.073 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.511 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.252 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.073 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.511 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.252 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 53 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.570 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (31%), Lift (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 90.051 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 1.874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.806 €/m²), Rvati (1.574 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.080 €.