stanovi Beograd do 100000 eura poslednjih 10 dana uknjizen (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.688 €

Medijana: 87.828 €

Prosečna površina

43,5 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 2.763 €/m²

Karaburma 2.763 €/m² +146% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.763 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.783 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 2.538 €/m² +126% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.538 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.329 € i površinom oko 32,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 87.828 € (prosek 82.688 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +28%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	87.828 €	2.414 €	2.284 €	31
Niš	133.100 €	2.286 € -5%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.688 €, prosečna površina 43,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.176 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.176 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 26%

30 – 50 m² 14 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.833 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.968 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.201 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.188 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.169 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.833 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.968 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.201 €/m² · 8 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.188 €/m² · 9 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.169 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Terasa (42%), Garaža (23%), Lift (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Lift 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.688 € (medijana 87.828 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,5 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.763 €/m²), Mirijevo (2.538 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.176 €.