stanovi Beograd do 100000 eura ne prizemlje uknjizen (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.380 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Sremčica 713 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.513 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +154% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +50% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +528% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 528% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Karaburma 3.100 €/m² +335% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.100 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 74.380 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +41%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +11%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	1.995 €	24
Beograd trenutni	82.000 €	2.000 €	1.931 €	53

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.380 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.434 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.434 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 19%

30 – 50 m² 27 ogl. · 51%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 1.881 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.393 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.881 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.393 €/m² · 13 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.171 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.881 €/m² · 19 ogl. · 37%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 8 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (43%), Lift (23%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 53 ogl. · 43%

Lift 12 od 53 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.380 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (713 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.434 €.