Stanovi Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 245.987 € · med. 199.420 € · 2.795 €/m² (med. 2.792 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 34m² · 102.900€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 85m² · 138.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 43m2 , T , 105000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Zorina, jednoiposoban stan sa terasaom novija gradnja sprat: 3/5, cg-gas, bez ulaganja, sa kompletnim... više

105.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 69m² · 198.940€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

198.940€ (2 883 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

245.987 €

Medijana: 199.420 €

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Banovo Brdo 3.297 €/m² +107% · 27 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.297 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.097 € i površinom oko 111,1 m².

Žarkovo 2.712 €/m² +70% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.712 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.487 € i površinom oko 79,5 m².

Cerak 2.427 €/m² +52% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.427 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 83,1 m².

Sremčica 1.877 €/m² +18% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.877 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.588 € i površinom oko 69,3 m².

Cerak Vinogradi 3.068 €/m² +93% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.068 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,3 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.420 € (prosek 245.987 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.795 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € 0%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	199.420 €	2.792 €	2.795 €	96
Niš	151.000 €	2.214 € -21%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -25%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.987 €, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 36% oglasa za stan (35 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 75.538 €).

Sniženih oglasa

36%

35/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

75.538 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.916 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.714 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.627 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.830 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.529 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.916 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.714 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.627 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.830 €/m² · 22 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Lift (44%), Novogradnja (39%), Parking mesto (36%), Garaža (27%).

Terasa 69 od 96 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Novogradnja 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 245.987 €, a medijana 199.420 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.987 € (medijana 199.420 €), prosečna površina 87,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (27 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.297 €/m²), Žarkovo (2.712 €/m²), Cerak (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.529 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.916 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.714 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 36% (35 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 75.538 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.297 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.097 € i površinom oko 111,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.712 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.487 € i površinom oko 79,5 m². Cerak ima prosečno 2.427 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 83,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.792 €/m², prosek 2.795 €/m², 96 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).