stanovi Beograd cetvorosobni (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.101 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.366 €/m²

Medijana: 3.335 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.337 €/m² Najskuplje: 4.776 €/m²

Vračar (Centar) 4.372 €/m² +87% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.372 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 513.533 € i površinom oko 117,1 m².

Voždovac 3.293 €/m² +41% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.293 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 424.464 € i površinom oko 127,3 m².

Banovo Brdo 3.221 €/m² +38% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.221 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 434.677 € i površinom oko 135,3 m².

Žarkovo 2.337 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 227.504 € i površinom oko 99,0 m².

Zvezdara 3.201 €/m² +37% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.201 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 404.465 € i površinom oko 133,2 m².

Dedinje 4.776 €/m² +104% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.776 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 710.000 € i površinom oko 146,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 402.101 €) i medijanu od 3.335 €/m² (prosek 3.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.335 €	3.366 €	318
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -18%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -37%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.045 €	67

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.101 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.366 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.359 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.359 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (53%), Parking mesto (40%), Garaža (20%), Novogradnja (9%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 402.101 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.366 €/m², a medijana 3.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.372 €/m²), Voždovac (3.293 €/m²), Banovo Brdo (3.221 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.359 €.