stanovi Beograd bez posrednika od 500 do 900 evra (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

757 € /mes.

Medijana: 790 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +27% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 805 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Zvezdara 14 €/m² +27% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Stari Grad 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Crveni Krst 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Voždovac 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +55% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 790 €/mes. (prosek 757 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	790 € /mes.	15 €	15 €	195
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -27%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -53%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 757 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (60%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 757 €/mesečno (medijana 790 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Stari Grad (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 121 €/mesečno.