stanovi Beograd vracar — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 401.973 € · med. 309.900 € · 4.420 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 113m2, 519800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

519.800€ (4 600 €/m²)

4 soba
113m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 70m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 70m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 3.0, 70m2 (lođa 5m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više

364.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e

Slavija, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više

480.000€ (3 404 €/m²)

5 soba
141m²
4.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

401.973 €

Medijana: 309.900 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.420 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.881 €/m² Najskuplje: 4.838 €/m²

Crveni Krst 3.881 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.708 € i površinom oko 70,2 m².

Kalenić 4.838 €/m² +25% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.838 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505.582 € i površinom oko 103,2 m².

Hram Sv. Save 4.286 €/m² +10% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.286 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 487.427 € i površinom oko 105,4 m².

Čubura 4.273 €/m² +10% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.273 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.918 € i površinom oko 82,6 m².

Južni Bulevar 4.065 €/m² +5% · 8 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.250 € i površinom oko 86,0 m².

Krunski Venac 4.471 €/m² +15% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.471 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 309.900 € (prosek 401.973 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.420 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	309.900 €	4.304 €	4.420 €	169
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -35%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -51%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.046 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.973 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.420 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.414 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.414 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.947 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.252 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.602 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.224 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 5.031 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.581 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.947 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.252 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.602 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.224 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.031 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.581 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (70%), Terasa (66%), Novogradnja (35%), Garaža (31%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 401.973 € (medijana 309.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.420 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.881 €/m²), Kalenić (4.838 €/m²), Hram Sv. Save (4.286 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.414 €.