stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (532 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.294 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.260 €/m²

Medijana: 3.258 €/m²

Raspon cena

53.900 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.112 €/m² Najskuplje: 4.638 €/m²

Mirijevo 2.763 €/m² +31% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.545 € i površinom oko 45,1 m².

Karaburma 2.625 €/m² +24% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.243 € i površinom oko 54,1 m².

Autokomanda 3.274 €/m² +55% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.274 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.315 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 3.487 €/m² +65% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.487 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.313 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 2.112 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Krunski Venac 4.638 €/m² +120% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.638 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 273.667 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 174.294 €) i medijanu od 3.258 €/m² (prosek 3.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	3.258 €	3.260 €	532
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -11%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -36%	2.128 €	671

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.294 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.856 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 3.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.317 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.317 €/m² · 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Lift (48%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 174.294 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.260 €/m², a medijana 3.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 532 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.763 €/m²), Karaburma (2.625 €/m²), Autokomanda (3.274 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.856 €.