stanovi 300 evra Beograd (740 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.595 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 200,9 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +92% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.710 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Senjak 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Čubura 26 €/m² +117% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Centar 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.595 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	16 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	12 € -25%	12 €	139
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	9 €	380
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.595 €/mesečno, prosečna površina 105,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (75%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (62%), Garaža (47%), Novogradnja (6%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.595 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Senjak (19 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 740 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 139 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 380 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 13 oglasa).