stanovi Novi Beograd (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

406.041 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.592 €/m²

Medijana: 4.405 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 6.236 €/m²

Beograd Na Vodi 6.236 €/m² +181% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.236 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 657.580 € i površinom oko 101,5 m².

Blok 65 5.415 €/m² +144% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +104% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.219 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.780 € i površinom oko 49,6 m².

Ledine 2.816 €/m² +27% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.816 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.125 € i površinom oko 39,8 m².

Blok 21 4.785 €/m² +116% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 406.041 €) i medijanu od 4.405 €/m² (prosek 4.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.405 €	4.592 €	207
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -42%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -53%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -53%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.041 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.592 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.063 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.063 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.366 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.277 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.517 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.331 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.428 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.419 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.366 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.277 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.517 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.331 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.428 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.419 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (67%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%), Garaža (30%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 406.041 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.592 €/m², a medijana 4.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.236 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.063 €.