stanova Beograd blok 67 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.632 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.392 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.106 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.106 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.979 € i površinom oko 104,6 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +10% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +24% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 372.632 €) i medijanu od 4.726 €/m² (prosek 4.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.726 €	4.392 €	14
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -38%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -53%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -55%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -56%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.632 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.392 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 74.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

74.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 3.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.664 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.899 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.664 €/m² · 7 ogl. · 58%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Garaža (64%), Parking mesto (57%), Novogradnja (7%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 372.632 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 166.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.392 €/m², a medijana 4.726 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (7 oglasa, prosečno 4.106 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.106 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 74.000 €.