stanova zvezdara do treceg sprata sa terasom poslednjih 3 dana (21 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

184.792 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.111 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

116.775 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.948 €/m²

Mirijevo 2.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.713 € i površinom oko 47,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.196 €/m² +22% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.196 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.200 € i površinom oko 58,3 m².

Crveni Krst 3.948 €/m² +51% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.948 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.000 € i površinom oko 93,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +34% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Konjarnik 2.991 €/m² +15% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.991 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 184.792 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.111 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +2%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	143.500 €	3.036 €	3.111 €	21
Niš	133.100 €	2.286 € -25%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.792 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.111 €/m². Raspon cena kreće se od 116.775 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.176 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.176 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 7 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.876 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.290 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.876 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.407 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.416 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.290 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.876 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.407 €/m² · 4 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.416 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Lift (62%), Novogradnja (52%), Garaža (38%), Parking mesto (29%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 11 od 21 ogl. · 52%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 184.792 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 116.775 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.111 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.264 do 4.410 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.612 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.196 €/m²), Crveni Krst (3.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.176 €.