stanova zvezdara direktno od vlasnika hitno (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

253.335 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 3.996 €/m²

Zvezdara 3.428 €/m² +47% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.428 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.280 € i površinom oko 74,4 m².

Mirijevo 2.336 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.294 € i površinom oko 72,5 m².

Đeram 3.623 €/m² +55% · 9 ogl.

Đeram ima prosečno 3.623 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.089 € i površinom oko 104,8 m².

Lion 3.344 €/m² +43% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.344 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.411 € i površinom oko 99,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.439 €/m² +47% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.439 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.438 € i površinom oko 53,5 m².

Vukov Spomenik 3.996 €/m² +71% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.996 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.759 € i površinom oko 80,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 253.335 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.232 €	3.208 €	218
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -9%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -35%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.335 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.243 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.243 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.616 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.945 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.395 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.974 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.341 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.547 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.348 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.778 €/m²).

Jednosoban stan 2.616 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.945 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.395 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.974 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.341 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.547 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.348 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.778 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (40%), Garaža (30%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 253.335 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.428 €/m²), Mirijevo (2.336 €/m²), Đeram (3.623 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.243 €.