stanova stari grad Beograd (298 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

343.220 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.195 €/m²

Medijana: 3.989 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Centar 5.049 €/m² +68% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.049 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.786 € i površinom oko 89,5 m².

Dorcol 4.997 €/m² +66% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.997 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.503 € i površinom oko 66,3 m².

Stari Grad 4.036 €/m² +34% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.036 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401.167 € i površinom oko 106,5 m².

Gornji Grad 3.004 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.923 € i površinom oko 92,8 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 343.220 €) i medijanu od 3.989 €/m² (prosek 4.195 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.989 €	4.195 €	298
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -31%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -47%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -47%	2.045 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.220 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.195 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.806 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.806 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.311 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.254 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.045 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.078 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.369 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 4.311 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.254 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.045 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.078 €/m² · 31 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.369 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (68%), Lift (46%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 343.220 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.195 €/m², a medijana 3.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.049 €/m²), Dorcol (4.997 €/m²), Stari Grad (4.036 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.806 €.