stanova potkrovlje Novi Sad sa terasom od 77 do 81 kvadrata (81 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.343 €

Medijana: 206.360 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.654 €/m²

Medijana: 2.608 €/m²

Raspon cena

120.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 2.826 €/m² +43% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.065 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.659 €/m² +35% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.309 € i površinom oko 79,5 m².

Nova Detelinara 2.366 €/m² +20% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.366 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.928 € i površinom oko 80,3 m².

Grbavica 2.745 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.745 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.792 € i površinom oko 79,8 m².

Adice 1.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.147 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 3 3.052 €/m² +55% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.052 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.080 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.360 € (prosek 209.343 €) i medijanu od 2.608 €/m² (prosek 2.654 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +37%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	206.360 €	2.608 €	2.654 €	81
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -19%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.343 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.654 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.493 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.493 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 53%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.814 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.318 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.814 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.517 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.529 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.318 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.814 €/m² · 35 ogl. · 44%

Troiposoban stan 2.517 €/m² · 15 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.529 €/m² · 27 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (67%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Uknjiženo 60 od 81 ogl. · 74%

Lift 54 od 81 ogl. · 67%

Parking mesto 14 od 81 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 81 ogl. · 15%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 209.343 € (medijana 206.360 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 120.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.654 €/m², a medijana 2.608 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Telep (2.659 €/m²), Nova Detelinara (2.366 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.493 €.