stanova Novi Sad uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje od 23 do 27 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.579 €

Medijana: 87.775 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.525 €/m²

Raspon cena

65.000 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Centar 3.558 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.558 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.400 € i površinom oko 25,1 m².

Nova Detelinara 3.655 €/m² +24% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.655 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.144 € i površinom oko 25,2 m².

Novo Naselje 3.573 €/m² +21% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.573 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 24,0 m².

Grbavica 4.204 €/m² +43% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.204 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.150 € i površinom oko 24,5 m².

Podbara 3.178 €/m² +8% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.178 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.775 € (prosek 86.579 €) i medijanu od 3.525 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.361 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	87.775 €	3.525 €	3.485 €	28
Beograd	240.000 €	3.361 € -5%	3.535 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € -37%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -43%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.579 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.606 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.606 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 25 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 3.556 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.443 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Garsonjera 3.556 €/m² · 16 ogl. · 57%

Jednosoban stan 3.443 €/m² · 10 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 3.123 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (57%), Terasa (39%), Novogradnja (11%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Lift 16 od 28 ogl. · 57%

Terasa 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.579 € (medijana 87.775 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 65.000 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.525 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.653 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 27,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.558 €/m²), Nova Detelinara (3.655 €/m²), Novo Naselje (3.573 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.606 €.