stanova Novi Sad od 68 do 72 kvadrata (110 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.018 €

Medijana: 185.200 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

103.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Centar 2.984 €/m² +47% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.984 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.527 € i površinom oko 69,5 m².

Telep 2.710 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.710 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.095 € i površinom oko 70,9 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.139 € i površinom oko 69,0 m².

Kej 3.216 €/m² +58% · 6 ogl.

Kej ima prosečno 3.216 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.823 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Detelinara 2.834 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.834 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.945 € i površinom oko 70,7 m².

Liman 4 2.962 €/m² +46% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.410 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.200 € (prosek 184.018 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +38%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	185.200 €	2.600 €	2.631 €	110
Niš	124.500 €	2.237 € -14%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -21%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.018 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.523 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.523 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (35%).

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.689 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.922 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.832 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosek 2.689 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.315 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.472 €/m²).

Dvosoban stan 2.922 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.832 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.689 €/m² · 57 ogl. · 58%

Troiposoban stan 2.315 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.472 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Parking mesto (26%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.018 € (medijana 185.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.714 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.984 €/m²), Telep (2.710 €/m²), Adice (2.031 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.523 €.