stanova Novi Sad od 62 do 66 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.983 €

Medijana: 180.275 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.873 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.251 €/m²

Telep 2.696 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.220 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.251 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.251 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.026 € i površinom oko 63,7 m².

Nova Detelinara 3.040 €/m² +13% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.040 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.936 € i površinom oko 64,1 m².

Podbara 2.996 €/m² +11% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.996 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.572 € i površinom oko 64,0 m².

Liman 4 2.956 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.956 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.200 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar 2.886 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.886 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.275 € (prosek 183.983 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosek 2.873 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +12%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	180.275 €	2.829 €	2.873 €	108
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -25%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.983 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.873 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.269 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.269 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.954 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.802 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.804 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.954 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.619 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.811 €/m²).

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.804 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.954 €/m² · 50 ogl. · 50%

Troiposoban stan 2.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.811 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (73%), Lift (70%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.983 € (medijana 180.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.873 €/m², a medijana 2.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.696 €/m²), Centar (3.251 €/m²), Nova Detelinara (3.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.269 €.