Stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen sa terasom

156 oglasa · pros. 140.096 € · med. 140.000 € · 2.904 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 68m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 68m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133770, V/V, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican trosoban stan 68m2 u ulici Ilije Bircanina na petom spratu sa... više

160.000€ (2 352 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 46m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Socijalno, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102773, cena nekretnine 130.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Socijalno, 46m2, četvrti sprat. Odlična, vrlo... više

130.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
46m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102523 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan, potpuno namešten jednoiposoban stan na Bulevaru od... više

143.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
49m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 40m² · 135.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 135000€

Grbavica, Novi Sad

više

135.000€ (3 375 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 57m² · 150.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100664, cena stana je 151.000e +3% agencijske provizije, Novi Sad, Bulevar, 57 m2, dvoiposoban, šesti sprat ( ne i... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 153.600€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153600€

Centar, Novi Sad

Agencijksa oznaka: 1101210 153.600 e SA PDV-OM + agencijska provizija od 3%. Na prodaju moderan, svetao i prostran stan u novoj zgradi vrhunske... više

153.600€ (3 200 €/m²)

2 soba
48m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 49m² · 137.200€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 137200€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, dvosoban, odličan!CENA 137200 +agencijska provizija 3% +++ Agencijska oznaka stana 1100298, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja.... više

137.200€ (2 800 €/m²)

2 soba
49m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 123.600€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više

123.600€ (4 120 €/m²)

1 soba
30m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.096 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 3.317 €/m²

Nova Detelinara 2.696 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.696 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.216 € i površinom oko 53,3 m².

Telep 3.010 €/m² +12% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.010 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.872 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 3.317 €/m² +23% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.317 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.660 € i površinom oko 43,6 m².

Bulevar 2.932 €/m² +9% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.932 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.925 € i površinom oko 49,9 m².

Grbavica 3.202 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.202 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.743 € i površinom oko 44,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.262 €/m² +21% · 5 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.262 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.096 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.904 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +15%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.000 €	2.904 €	156
Niš	124.879 €	2.269 € -24%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.096 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.153 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.153 €

U Novi Sad najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 80 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.979 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.806 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.341 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.049 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²).

Jednosoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.979 €/m² · 50 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 2.806 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.341 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.049 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (11%), Novogradnja (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 140.096 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 160.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.904 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.753 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.096 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 49,6 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.696 €/m²), Telep (3.010 €/m²), Centar (3.317 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.979 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.582 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.979 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.806 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.153 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.696 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.216 € i površinom oko 53,3 m². Telep ima prosečno 3.010 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.872 € i površinom oko 47,8 m². Centar ima prosečno 3.317 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.660 € i površinom oko 43,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.904 €/m², 156 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).