stanova Novi Sad novo naselje sa terasom (255 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

194.143 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

86.410 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.752 €/m²

Nova Detelinara 2.709 €/m² +11% · 53 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.709 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.595 € i površinom oko 71,3 m².

Novo Naselje 2.685 €/m² +10% · 21 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.685 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.949 € i površinom oko 80,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.752 €/m² +12% · 9 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.752 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.625 € i površinom oko 90,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.559 €/m² +4% · 9 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.559 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.637 € i površinom oko 77,9 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Šarengrad 2.586 €/m² +6% · 2 ogl.

Novo Naselje - Šarengrad ima prosečno 2.586 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 194.143 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.679 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +37%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.599 €	2.679 €	255
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -19%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -19%	2.037 €	67

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.143 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.013 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.013 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.512 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.578 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.891 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.092 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.831 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.836 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.512 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.592 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.695 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.125 €/m²).

Garsonjera 3.578 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.891 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.092 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.831 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.836 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.512 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.592 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.695 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.125 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (74%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 194.143 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.679 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.709 €/m²), Novo Naselje (2.685 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.752 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.013 €.