stanova Novi Sad bez posrednika uknjizen od 65 do 69 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.094 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Nova Detelinara 3.108 €/m² +50% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.153 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 2.780 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.780 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.590 € i površinom oko 67,5 m².

Telep 2.601 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.533 € i površinom oko 66,0 m².

Adice 2.070 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.944 € i površinom oko 68,6 m².

Novo Naselje 2.652 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.652 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.815 € i površinom oko 67,2 m².

Detelinara 3.541 €/m² +71% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.541 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.587 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 185.094 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +30%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.681 €	2.762 €	77
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -24%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -30%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.094 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.506 €).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.506 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.873 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.785 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 2.760 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.680 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.688 €/m²).

Dvosoban stan 2.873 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.785 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 42 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.680 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.688 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Lift (61%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 72 od 77 ogl. · 94%

Lift 47 od 77 ogl. · 61%

Parking mesto 14 od 77 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 77 ogl. · 14%

Garaža 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 185.094 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 3.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.108 €/m²), Centar (2.780 €/m²), Telep (2.601 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.506 €.