stanova Novi Sad bez posrednika od 38 do 42 kvadrata (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.833 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

56.650 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 3.433 €/m²

Telep 2.943 €/m² +36% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.943 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.900 € i površinom oko 39,7 m².

Centar 3.356 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.356 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.135 € i površinom oko 40,0 m².

Adice 2.164 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.897 € i površinom oko 40,1 m².

Podbara 3.189 €/m² +47% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.189 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 40,0 m².

Sajam 3.433 €/m² +59% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.433 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.310 € i površinom oko 40,0 m².

Salajka 3.303 €/m² +53% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.303 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.442 € i površinom oko 40,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 121.833 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +3%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.095 €	3.040 €	142
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -34%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.833 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.215 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 3.047 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.216 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 3.047 €/m²).

Jednosoban stan 3.216 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.009 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.047 €/m² · 61 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (60%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.833 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.943 €/m²), Centar (3.356 €/m²), Adice (2.164 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.215 €.