stanova Novi Sad bez posrednika lift od 59 do 63 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.797 €

Medijana: 181.280 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

125.660 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.830 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Telep 2.830 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.926 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 3.526 €/m² +25% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.526 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.081 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 3.174 €/m² +12% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.174 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.327 € i površinom oko 61,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.371 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.371 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.403 € i površinom oko 59,5 m².

Avijatičarsko Naselje 3.385 €/m² +20% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.385 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.127 € i površinom oko 60,0 m².

Podbara 3.210 €/m² +13% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.210 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.017 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.280 € (prosek 186.797 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 3.078 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +19%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	181.280 €	2.937 €	3.078 €	69
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.797 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 125.660 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (16 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.800 €).

Sniženih oglasa

23%

16/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 3.112 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.813 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.337 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 3.112 €/m²).

Dvosoban stan 2.813 €/m² · 16 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.337 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.112 €/m² · 40 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 62 od 69 ogl. · 90%

Uknjiženo 44 od 69 ogl. · 64%

Parking mesto 16 od 69 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 69 ogl. · 22%

Garaža 11 od 69 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.797 € (medijana 181.280 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 125.660 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.078 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.830 €/m²), Centar (3.526 €/m²), Nova Detelinara (3.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.800 €.