stanova Novi Sad garsonjera jednosoban (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.516 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.251 €/m²

Raspon cena

40.669 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Centar 3.733 €/m² +82% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.454 € i površinom oko 29,6 m².

Nova Detelinara 3.510 €/m² +71% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.510 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.326 € i površinom oko 26,1 m².

Telep 2.824 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.398 € i površinom oko 28,1 m².

Novo Naselje 3.299 €/m² +61% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.299 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.734 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 3.650 €/m² +78% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.650 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.217 € i površinom oko 27,0 m².

Adice 2.053 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.440 € i površinom oko 26,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 89.516 €) i medijanu od 3.251 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +14%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	88.000 €	3.251 €	3.219 €	209
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -37%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	1.967 €	23

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.516 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za garsonjera (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.715 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.715 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (30%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (73% ponude, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 3.454 €/m²), jednosoban stan (73 oglasa, prosek 3.133 €/m²).

Garsonjera 3.454 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 3.133 €/m² · 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (47%), Terasa (38%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 89.516 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.733 €/m²), Nova Detelinara (3.510 €/m²), Telep (2.824 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.715 €.