stanova Novi Beograd do treceg sprata (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

303.301 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.065 €/m²

Medijana: 3.900 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 5.617 €/m²

Beograd Na Vodi 5.617 €/m² +168% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.617 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.663 € i površinom oko 78,5 m².

Ledine 3.094 €/m² +48% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.094 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.560 € i površinom oko 37,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.094 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.975 € i površinom oko 46,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +84% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Blok 58 4.853 €/m² +132% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 29 4.214 €/m² +101% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.214 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.440 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 303.301 €) i medijanu od 3.900 €/m² (prosek 4.065 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.900 €	4.065 €	61
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -26%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -46%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -47%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.301 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.065 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.307 €).

Sniženih oglasa

23%

14/61

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.307 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.897 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.357 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.897 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.321 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.933 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.723 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.969 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.357 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.897 €/m² · 20 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.321 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.933 €/m² · 13 ogl. · 24%

Četverosoban stan 5.723 €/m² · 4 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.969 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (26%).

Terasa 44 od 61 ogl. · 72%

Lift 39 od 61 ogl. · 64%

Uknjiženo 34 od 61 ogl. · 56%

Novogradnja 21 od 61 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 61 ogl. · 28%

Garaža 16 od 61 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 303.301 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 66.900 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.065 €/m², a medijana 3.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.617 €/m²), Ledine (3.094 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.307 €.