stanova Novi Beograd do 270000 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

187.815 €

Medijana: 193.944 €

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.570 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cena

66.900 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 5.384 €/m²

Beograd Na Vodi 5.384 €/m² +129% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.384 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.838 € i površinom oko 43,7 m².

Ledine 2.571 €/m² +9% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.571 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.911 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Blok 45 3.531 €/m² +50% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 63 4.027 €/m² +71% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.027 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 60,7 m².

Fontana 3.795 €/m² +61% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 193.944 € (prosek 187.815 €) i medijanu od 3.454 €/m² (prosek 3.570 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	193.944 €	3.454 €	3.570 €	88
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -23%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -39%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -41%	2.088 €	670

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.815 €, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (25 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.736 €).

Sniženih oglasa

28%

25/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.736 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (44%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 45%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.503 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.738 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.741 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.503 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.314 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.047 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.606 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.738 €/m² · 10 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 4.741 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.503 €/m² · 34 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.314 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.047 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.606 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%), Garaža (19%).

Uknjiženo 57 od 88 ogl. · 65%

Terasa 55 od 88 ogl. · 63%

Lift 51 od 88 ogl. · 58%

Parking mesto 29 od 88 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 88 ogl. · 27%

Garaža 17 od 88 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 187.815 € (medijana 193.944 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 66.900 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.570 €/m², a medijana 3.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.384 €/m²), Ledine (2.571 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.736 €.