stanova hitno Beograd sa terasom ne potkrovlje od 53 do 57 kvadrata (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.074 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.360 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.276 €/m²

Beograd Na Vodi 5.276 €/m² +185% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.276 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.020 € i površinom oko 54,6 m².

Karaburma 2.825 €/m² +53% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.390 € i površinom oko 55,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.821 € i površinom oko 55,6 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Žarkovo 2.889 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.889 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.800 € i površinom oko 55,7 m².

Lekino Brdo 4.614 €/m² +149% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.614 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.973 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 184.074 €) i medijanu od 2.982 €/m² (prosek 3.360 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.982 €	3.360 €	89
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -7%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -25%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -30%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.074 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.360 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (17 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.729 €).

Sniženih oglasa

19%

17/89

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.729 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.581 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvosoban stan (62 oglasa, prosek 3.581 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.983 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.822 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.097 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.581 €/m² · 62 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 2.983 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.822 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (52%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (36%), Parking mesto (33%), Garaža (28%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Lift 46 od 89 ogl. · 52%

Uknjiženo 41 od 89 ogl. · 46%

Novogradnja 32 od 89 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 25 od 89 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 184.074 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.360 €/m², a medijana 2.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.276 €/m²), Karaburma (2.825 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.729 €.