stanova Beogradu gornji dorcol (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

600.325 €

Medijana: 431.500 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

5.672 €/m²

Medijana: 5.677 €/m²

Raspon cena

169.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Dorćol, Studentski Trg, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.215 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +68% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +47% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Dorćol 4.215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.215 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850.000 € i površinom oko 193,7 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +40% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 431.500 € (prosek 600.325 €) i medijanu od 5.677 €/m² (prosek 5.672 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	431.500 €	5.677 €	5.672 €	12
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -54%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -61%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -64%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -65%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 600.325 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.672 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.020 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.020 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (67%), Garaža (25%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 600.325 € (medijana 431.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 169.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.672 €/m², a medijana 5.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Dorćol (3 oglasa, prosečno 7.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Dorćol (7.098 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²), Dorćol (4.215 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.020 €.