stanova Beogradu bezanija (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.779 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cena

229.500 – 386.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bežanijska Kosa I, Bežanijska Kosa 1, Blok 60.

Najjeftinije: 3.181 €/m² Najskuplje: 4.048 €/m²

Bežanijska Kosa I 3.181 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.675 € i površinom oko 78,5 m².

Bežanijska Kosa 1 4.048 €/m² +27% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 1 ima prosečno 4.048 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 60,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 259.779 €) i medijanu od 3.438 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.438 €	3.372 €	12
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -18%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.779 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 229.500 – 386.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (92%), 300.000 – 500.000 € (8%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 92%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 3.420 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.599 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.143 €/m²).

Dvosoban stan 3.599 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.420 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.143 €/m² · 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.779 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 229.500 do 386.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 4.147 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bežanijska Kosa I (6 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bežanijska Kosa I (3.181 €/m²), Bežanijska Kosa 1 (4.048 €/m²), Blok 60 (3.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.500 €.