stanova Beograd zemun poslednjih 10 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

190.428 €

Medijana: 171.240 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 3.917 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +62% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Gornji Grad 2.876 €/m² +98% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.876 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.106 € i površinom oko 77,7 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +74% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.917 €/m² +170% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.917 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.400 € i površinom oko 50,2 m².

Centar 3.732 €/m² +157% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.732 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.178 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun Polje 1.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.240 € (prosek 190.428 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +3%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	171.240 €	2.854 €	2.913 €	62
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -26%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.428 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za stan (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.146 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.146 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.868 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.209 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.835 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.741 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.868 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.932 €/m² · 19 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.209 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.835 €/m² · 17 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.741 €/m² · 9 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (60%), Lift (35%), Parking mesto (32%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 38 od 62 ogl. · 61%

Uknjiženo 37 od 62 ogl. · 60%

Lift 22 od 62 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Garaža 9 od 62 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 62 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 190.428 € (medijana 171.240 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 2.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Gornji Grad (2.876 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.146 €.