stanova Beograd vodi od 52 do 56 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.319 €

Medijana: 187.380 €

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.804 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 5.385 €/m²

Beograd Na Vodi 5.385 €/m² +187% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.385 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.148 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.328 €/m² +131% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.328 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.889 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 2.874 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.874 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.893 €/m² +54% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.893 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 52,5 m².

Kaluđerica 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.375 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.380 € (prosek 206.319 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.804 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.380 €	3.524 €	3.804 €	44
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -17%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.319 €, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.804 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.607 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.607 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 4.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.750 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.196 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.629 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.503 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.750 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.196 €/m² · 30 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 2.629 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.503 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (52%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (45%), Garaža (34%), Parking mesto (18%).

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Lift 23 od 44 ogl. · 52%

Novogradnja 22 od 44 ogl. · 50%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Garaža 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 206.319 € (medijana 187.380 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.804 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.385 €/m²), Autokomanda (4.328 €/m²), Karaburma (2.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.607 €.